「税制改正が気になるから、今のうちに節税対策をしておきたい」

「建築費が高騰している今、できるだけ安くアパートを建てたい」

賃貸経営を検討するうえで、このように考えてはいないでしょうか。

しかし、不動産投資は建築時のコストや短期的な節税効果だけで判断できるものではありません。金利上昇や建築費の高騰に加え、人口減少による賃貸需要の変化など、賃貸経営を取り巻く環境は変化しています。だからこそ、目先の条件だけでなく、長期的な保有を前提とした戦略が重要になります。

本セミナーでは、税理士の大浦智志氏が登壇し、税制改正の動向を踏まえながら、短期的な節税対策に頼らない長期保有の考え方や、これからの不動産投資で押さえておきたい税務上のポイントを解説。続いて、株式会社セレ コーポレーションからは、長期的に安定した賃貸経営を実現するための物件づくりと管理について解説。建築費の安さだけを追求するのではなく、入居者に長く選ばれる住まいを提供すること、退去が発生した際にも次の入居者を確保しやすい物件づくりや管理の重要性をお伝えします。

税制、金利、建築費、そして賃貸需要――変化する環境のなかで、これからの不動産投資に求められる判断軸とは何か。長期的な資産形成と安定した賃貸経営を実現するためのヒントをお届けします。

【こんな方におすすめ】

・税制改正の動向を踏まえ、これからの不動産投資戦略を考えたい方

・短期的な節税対策だけでなく、長期保有を前提とした賃貸経営に関心がある方

・金利上昇や建築費高騰を受け、アパート建築の判断に迷っている方

・建築費の安さだけでなく、長期的な収益性を重視した物件選びをしたい方

・人口減少や賃貸需要の変化を踏まえ、空室リスクを抑える物件づくりを知りたい方

・建築後の管理も含め、長期的に安定した賃貸経営を目指したい方

【セミナー内容（予定）】

▼税制改正を見据えた不動産投資と長期保有戦略

・貸付用不動産の評価見直しと、保有地に新築する場合の注意点

・建築費・金利の変化が収支に与える影響

・減価償却・修繕・消費税を踏まえた長期収支と承継

▼長期的な安定経営を実現する物件づくりと管理

・建築費の安さだけでは判断できない、長期的な賃貸経営の考え方

・入居者に長く選ばれ、退去後も次の入居者を確保しやすい物件づくり

・人口減少や賃貸需要の変化を踏まえた、間取り・住戸構成の考え方

・長期的な賃貸経営を支える物件管理の重要性

▼質疑・応答

★セミナー終了後のアンケートにご回答いただいた方に、セミナーで使用した「レジェメ」を進呈いたします。