立地や築年数だけではない、これからの賃貸経営に求められる新戦略

都心・駅近の物件では利回りの確保が難しくなる一方、郊外のアパートでは空室や家賃下落が課題となっています。こうしたなか、立地や築年数だけでは競争力を確保しにくい物件に、どのような付加価値を持たせればよいのでしょうか。

株式会社コンスピリートが新たに提案するのが、ペット共生型アパート「wan STELLA」。同社は管理会社として20年にわたり、ペット不可のアパート・マンションをペット可に転換し、入居率や家賃の改善に取り組んできました。これまでの転換実績は10棟・120室。その経験に、犬と泊まれるリゾート施設「ソラナ」を運営するグループ会社の空間づくりのノウハウを掛け合わせ、新たな商品を開発しました。

今回のセミナーでは、ペット共生という付加価値を賃貸経営にどう生かすのか、商品開発の背景や物件づくりの考え方を解説。さらに、新商品「wan STELLA」第1弾物件の全貌を初公開します。郊外や築古のアパートが抱える課題に対し、新たな差別化戦略を考える機会として、ぜひご参加ください。

【こんな方におすすめ】

・郊外アパートの空室や家賃下落に悩んでいる方

・築古物件の競争力を高める方法を探している方

・競合物件との差別化につながる新たな賃貸経営戦略を知りたい方

・ペット共生型賃貸住宅の市場性や商品づくりに関心がある方

・所有物件の有効活用や、今後の投資方針を検討している方

【セミナー内容】

・都心・駅近と郊外、それぞれの賃貸経営が抱える課題

・なぜ今、ペット共生型アパートなのか？ 入居ニーズと差別化の考え方

・ペット不可物件の転換実績から見えてきた、賃貸経営の新たな可能性

・リゾート施設「ソラナ」のノウハウを生かした空間づくり

・新商品「wan STELLA」第1弾物件の全貌と商品開発の狙い