■年間5,000万円の家賃収入を得る「現役大家」が、投資戦略を本音で解説

金利上昇、建築費・物件価格の高騰、融資姿勢の変化。不動産投資を取り巻く環境は、ここ数年で大きく変わりました。数年前なら成り立った投資が、現在の状況では赤字になる――。そんな物件も珍しくありません。

一方で、不動産会社の営業担当者の多くは、自分で物件を持った経験がありません。目の前の物件を売ることはできても、空室が続く不安や、想定外の修繕費、売却時に値がつかない怖さを実体験として知る人はわずかです。

株式会社Mariageには、自ら物件を所有・運営する「現役の大家」が在籍しています。本セミナーの講師もその一人です。物件を売るだけでなく、"同じ道を先に歩いてきた先輩"として、自分がこれから投資規模の拡大を目指すとすればどのような戦略をとるか、本音でお伝えします。

本セミナーでは、売買仲介×現役大家として得た経験をもとに、収益不動産で資産を築くための、融資戦略・物件戦略について解説します。

■ こんな方におすすめ

・属性（年収・金融資産）に応じた融資戦略を知りたい方

・インフレや物価上昇に備えた資産形成を考えている方

・これから不動産投資を始めたいと考えている方

・不動産投資は行っているものの、収益が伸び悩んでいる方

・納得のいく物件選びのコツを知りたい方

・現役大家から実践的な不動産投資のノウハウを学びたい方

■ セッション内容（予定）

・現役大家が解説する、不動産投資の基本原則とリスク管理

 　―インカム/キャピタルを両立する、一棟アパート投資の魅力―

・融資を活用した投資戦略

・投資初期に最適な物件選びの方法とは？現役大家の物件選定ノウハウ大公開

・当社取り扱い物件のご紹介

＊本セミナーでは、不動産投資に関する一般的な情報および講師個人の投資経験を紹介します。紹介する投資実績は講師個人の事例であり、同様の成果を保証するものではありません。

＊不動産投資には、空室、賃料下落、修繕費の増加、金利上昇、物件価格の下落、売却時の損失などのリスクがあります。融資を利用する場合、収支の悪化により返済負担が重くなる可能性もあります。投資の収益性やリスクは、物件や資金計画等によって異なります。