土地選びから構造選択、20年後を見据えた資産戦略まで解説

金利上昇や建築費の高騰など、不動産投資を取り巻く環境が変化するなか、目先の節税効果や収益だけで投資判断をしていませんか。長期的な資産形成を考えるうえでは、物件の収益性だけでなく、土地の選び方、建物の構造、借入金の返済、そして将来の売却までを見据えた計画が重要です。

本セミナーでは、東京23区の新築一棟マンション投資をテーマに、土地の取得から建築、運用、将来の資産形成までを一連の流れで解説。資産管理法人の活用や、木造・RC造・鉄骨造の違い、土地先行取得による投資の考え方など、具体的な事例を交えながら、長期的な視点で不動産投資を考えるためのポイントをご紹介します。

【こんな方におすすめ】

・不動産投資による中長期的な資産形成を考えている方

・節税効果だけでなく、将来の純資産を見据えた投資を検討したい方

・自己資金と融資を組み合わせた一棟マンション投資に関心がある方

・東京23区で土地から新築マンションを建てる投資手法を知りたい方

・木造・RC造・鉄骨造の違いや、それぞれの特徴を理解したい方

・借入金の返済や将来の売却も含め、長期的な収支を検討したい方

・資産管理法人の活用について知りたい方

【セミナー内容】

1．節税だけで終わらせない、不動産投資の資産戦略

目先の損益だけでなく、中長期的な純資産形成を見据えた考え方や、資産管理法人を活用する際のポイントを解説します。

2．将来の資産価値を見据えた土地・建物選び

駅からの距離や土地の形状、木造・RC造・鉄骨造の違いなど、収益性や将来の売却を考えるうえで押さえておきたいポイントを紹介します。

3．土地先行取得から考える、新築一棟投資の実例

土地を先行取得して鉄骨マンションを建築する仕組みと、実際のプロジェクト事例を紹介。事業費や賃料、借入残高の推移などを踏まえ、長期的な資産形成の考え方を解説します。