想定利回り*15~19%、平均稼働率*98%
自己資金*2,500万円から参入できる高齢者向けシェアハウス
新しいカタチの不動産投資の全貌

日時 2026年10月6日(火)17:00~18:00  
会場
※PC・スマホにてご視聴いただけます。
参加費
定員 申込受付中
対象
主催 NBCインターナショナル株式会社
共催 株式会社ゴールドオンライン(旧幻冬舎ゴールドオンライン)
協賛
内容

負の動産を富の動産に変える新しい不動産投資モデル『セーフネスト』



人口減、建築費や地価高騰による利回りの低下――。今、不動産投資市場は、従来の投資モデルの「限界」と「ジレンマ」に直面しています。



そのようななか注目を集めているのが、高齢者向けシェアハウス事業「Safe Nest(セーフネスト)」です。



本事業の最大の特徴は、「増え続ける空き家」と「拡大する高齢者単身世帯」をマッチングさせる点にあります。この構造により、初期費用を抑えながら、安定した運営を目指せる投資モデルとなっています。



入居希望者との契約から退去手続きまで、煩雑な業務は本部が完全代行するため、本業に支障なく取り組めます。事業収益を目指しながら、「空き家問題」や「高齢者の住まい不足」といった社会課題の解決にもつながる、次世代型のビジネスモデルです。



今回は全国へのエリア拡大に伴う募集として、先着10名様(社)限定の特別なキャンペーン情報もお届けします。



 




■投資案件としての3つの強み



① 拡大し続ける巨大市場(ターゲット層)



65歳以上の単独世帯は、2050年には1,084万世帯へと拡大する見込みです。この拡大する「住まい需要」が、本事業の成長可能性を支える要素となります。



②初期費用2,000万円台からの運用



全国に900万戸以上あるとされる「借り手のない空き家」を有効活用。通常の不動産投資に比べ、初期投資やランニングコストを抑えた事業展開を目指せます。



③ 高い専門性による参入障壁(差別化)



独自の立地選定基準と改装ノウハウに加え、地域との連携。競合との差別化につながる事業基盤を構築しています。




■実際の運営データに基づく3つの実績

① 安定した入居需要による「高い稼働率」



社会的な需要が高まる中、既存シェアハウスはすべて、97%以上の稼働率を実現しています。空室リスクへの対策を講じながら、安定した運営を目指せます。



② 期待できる高利回り



想定利回りは15〜19%超。安定稼働後には年間数百万円以上の営業利益を見込めるケースもあります。



③ 社会貢献と事業成長の両立



空き家が再生されることで地域の防犯環境改善につながり、高齢者に「つながる安心、温もりの住まい」を提供できます。事業を通じた地域貢献にもつながります。




【こんな方におすすめ】



・初期費用2,000万円台から参画可能、新しい不動産投資を探している方



・実質利回り4~5%の一般的な不動産投資に限界を感じ、より高収益を目指したい方



・手間がかからず、本業に支障をきたさず、新規事業を探している経営者の方



・「しっかり収益を上げながら、社会課題の解決にも貢献できる」投資モデルに魅力を感じる方



 



【セミナー内容】



▼日本が直面する社会課題(空き家・高齢者の住まい不足)



「負」動産を「富」動産に変える新しい不動産業「Safe Nest(セーフネスト)」とは?



▼事業立ち上げから運営管理まで本部が実施!本業に支障をきたさず、リスクを抑えて高収益を目指せるビジネスモデルの解説



想定利回り15〜19%の収益構造



初期費用2,500万円から〜、低コストで始められる空き家活用のメリット



▼千葉での既存拠点の実績と概念シミュレーションの公開



▼全国エリア拡大に伴い、先着10社限定のお得なキャンペーン情報



 



※掲載している利回り・稼働率等の数値は、既存拠点における実績値または一定条件下での試算・想定値であり、将来の収益や稼働率を保証するものではありません。物件条件・稼働状況等により変動します。

※不動産投資には、空室、賃料下落、物件価格の変動、修繕費等のリスクがあります。投資にあたっては、リスクを十分にご理解のうえ、ご自身の判断で行ってください。


備考

岸本昌平

NBCインターナショナル株式会社
代表取締役
2006年:同志社大学工学部卒業。
在学時(2005年)より株式会社エル・フレンズに合流し、教育、健康、飲食などのフランチャイズ事業の実務とマネジメントを経験。2009年より同社取締役に就任。
2011年:NBCインターナショナル株式会社を創業。
フランチャイズ開発支援による事業拡大コンサルティングを開始。
幼児教室チェーンでは、着手から3年で250店舗まで成長させる。
その他、知育型保育園、インターナショナルスクール、一軒家写真スタジオ、ママ美容師が働ける託児美容室、シニアのお困りごとサポートなど、多数のチェーンの全国展開を支援。
2017年:オリジナルブランドの健康美容事業(女性専用酵素浴サロン)を立ち上げ、自由が丘、六本木、表参道で展開。
地方都市モデルも開発し全国へ展開。
2018年:WEBマーケティング支援事業を立ち上げ、企業の「販売促進」と「人材採用」の2軸で多数の支援実績を構築。
現在:これまで培ったチェーン展開の知見・ノウハウをすべて注ぎ込み、セーフネスト事業の展開を牽引している。

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株式会社幻冬舎ゴールドオンライン
ggo_info@goldonline.co.jp


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