法人保険の法改正やオペレーティングリースの枠制限など、近年の税制改正等により、企業オーナー様にとって「効果的な利益の繰り延べ手段」は年々限られてきています。

こうした状況下で、新たな選択肢として法人の「中古アパート投資（短期減価償却）」が注目を集めていますが、実は不動産を活用した対策には、なかなか語られないリスクがあることをご存じでしょうか？

「突発的な莫大な修繕費やリフォーム費を誰が払うのか？」「法人業務が忙しいなか、空室や賃貸管理の手間をどうするのか？」「数年後の出口（売却時）で本当に買い手がつくのか？」――通常、誰もその責任は取ってくれません。

藤和コーポレーションは、そうした企業オーナー様が抱える不動産特有のリスク軽減をめざす独自の短期償却商材『re-born不動産』をご提案しています。

法人向け中古アパート投資の「正直には語られない真実」の実情と、本業を邪魔しない納得感のある物件の選び方、そしてほかにはない『re-born不動産』のしくみを、法人の財務改善実例とともに詳しくご紹介します。

【短期減価償却商材『re-born不動産』とは】

1．管理の手間を抑えつつ5年間で1,200万円^（※1）のキャッシュフローを目指す　　

2．「最大100%売却時差額保証プラン」の適用^（※2）により、売却時のリスク軽減を図る

3．修繕費・原状回復費は当社負担^（※3）

4．サブリース（一括借り上げ）契約^（※4）

【こんな人におすすめ】

・今期の利益が予想以上に大きく、効果的な繰り延べ（節税）対策を急ぎ探している方

・法人保険やオペレーティングリースに代わる、新たな財務戦略を求めている方

・短期でまとまった経費（減価償却費）を計上したい方

・将来の退職金原資の確保や事業承継を計画的に進めたい方

・不動産での対策に興味はあるが、リスク（空室・修繕・売却）が不安な方

・不動産は手間がかかると感じている方

「法人の不動産活用って実際どうなの？」と疑問を抱かれている方にわかりやすく解説します。

お申込み、お待ちしております。

【予定内容】

・なぜいま、法人の財務戦略に「中古アパート」が選ばれるのか？

・危険！法人の不動産活用に潜む落とし穴

・そんなリスクを回避する、藤和コーポレーションの安心保証とは？

・中古アパート購入前には見えづらい「建物内部」「修繕費用」「地盤／災害」「売却時」のリスクについて

・本業を助ける！短期減価償却商材『re-born不動産』の財務改善効果を解説

【先着10名様限定！面談申込特典】

本セミナー受講後に個別の面談をお申込みいただいた先着10名の方には、実際にどのくらいの繰り延べ・節税効果が見込めるのか、無料でシミュレーションさせていただきます！

※実際の節税効果は貴社（法人）の財務状況により異なり、所轄の税務署の判断を保証するものではありません。