旺盛な宿泊需要を取り込む新プロジェクト、始動！

車輪付きで自動車による牽引が可能な住まい「トレーラーハウス」。 建築物とは異なる扱いとなるケースもあることから、短期償却が可能とされる場合がある設備投資として、近年注目されています。

また、一般的な不動産投資と比較して、比較的少額から始められるケースがある点も特徴のひとつです。

さらに、平常時は宿泊施設として運用しながら、災害時には仮設住宅などとして活用された事例もあり、地域貢献や防災の観点からも関心が高まっています。

こうしたトレーラーハウスを活用した宿泊施設事業を展開するソラナリゾートが、 旅や仕事の拠点として気軽に利用できることをコンセプトとした「Solana Smart INN」の新プロジェクトをスタートしました。

今回のロケーションは富士吉田。河口湖・山中湖などを有する富士山周辺は、国内外から多くの観光客が訪れる観光地ですが、 観光シーズンや週末を中心に宿泊施設の不足が指摘されることもあり、新たな宿泊施設へのニーズが存在するといわれています。ソラナリゾートではすでに山中湖・河口湖エリアにおいて「Solana Smart INN」を展開しており、 観光客に加え、出張者や工事関係者などの宿泊需要にも対応してきました。こうした実績を背景に、宿泊需要への対応を目的として今回の新プロジェクトが計画されています。

本セミナーでは、レーラーハウス投資の特徴や宿泊施設投資の考え方、「Solana Smart INN 富士吉田」の概要、「初期投資 約1,400万円〜」「想定利回り16％（稼働率60％想定）」という収益モデルの前提条件などについて詳しく解説します。

▼こんな方におすすめ

・新しい投資の選択肢を探している方

・初期投資1,400万円台の宿泊事業に興味がある方

・税務メリットが期待される設備投資を検討している方

・運営委託型の投資モデルに関心のある方

・地域活性化や社会貢献に関心のある投資家の方

・インバウンド需要が見込まれるエリアへの投資に興味のある方

・市街化調整区域など未活用土地の活用を検討している方

▼セミナー内容

1．不動産とは異なる投資モデル

- 「トレーラーハウス」とは？

- 法律上の位置づけ

- 設備投資としての税制上の特徴

- なぜ今、投資対象として注目されているのか

2．トレーラーハウス宿泊事業の特徴

- 特徴① 収益モデル 初期費用を抑えながら収益を目指す事業モデル

- 特徴② 税務面の特徴 法定耐用年数4年を活用した減価償却の仕組み

- 特徴③ 土地活用 建築が難しい土地でも活用できる可能性

- 特徴④ 災害対応事例 被災地支援に活用された事例の紹介

3．新プロジェクト「Solana Smart INN 富士吉田」解説

- なぜ富士吉田なのか

- 観光・ビジネス双方の宿泊需要

- 想定利回り16％（稼働率60％想定）の事業計画

- 運営体制とサポート内容

＊想定利回りは一定の前提条件に基づく試算であり、稼働率・市場環境・運営状況等により変動する可能性があります。また将来に渡り、保証するものではありません。

＊税務上の取り扱いは個人の状況や法改正等により異なる場合があります。詳細は税理士等の専門家にご確認ください。

＊投資判断はご自身の責任において行ってください。