土地の活用法に困っている方への新提案が「ガレージハウス」

アパート・マンション、トランクルーム、月極駐車場・コインパーキングなど土地活用の手法はさまざまですが、「立地条件」に適した活用法はそれぞれ異なります。

とくに最寄駅から徒歩20分以上離れた、駅から遠い土地の活用に頭を悩ませている方も多いかもしれません。そんな方におすすめしたい不動産投資の新提案が「ガレージハウス」です。

本セミナーでは、建築の専門家として工事適正化コンサルティングを長年担ってきたナックスが、「賃貸ガレージハウス投資」による土地活用法を解説。

ガレージハウスの入居者は車所有が前提となるため、駅からの距離を重視しません。また、物件をお持ちでない方でも駅からの距離が遠い土地であれば、比較的安く土地を購入できるため、頭金を抑えて賃貸経営を始められます。

そのため、「入居率95％以上」「首都圏の土地購入から新築で投資利回り7％超」「土地所有の新築で投資利回り13％超」^＊という低投資・高収益を実現しています。

活用法や収益化に困っていた土地に対する新提案である「ガレージハウス」。不動産投資の新たなトレンドに興味をお持ちの方は、ぜひこの機会をご活用ください。

＊ 入居率、利回りについては、株式会社ナックスの実績に基づくものであり、将来に渡り成果を保証するものではありません

■こんな方におすすめ

・不動産賃貸業を検討されている事業会社の方

・不動産投資に興味がある高所得専門職（弁護士、税理士、医師など）の方

・郊外や最寄駅より徒歩20分以上離れている土地を所有する方

・賃貸不動産投資の利回りに満足されていない方

・アパート・マンション経営の代替となる不動産投資を検討中の方

・保有する土地を有効活用して固定資産税を抑えたい方

・賃料の滞納リスクが低い、安定した事業運営を目指したい方

・土地活用において高い利回りを期待されている方

・ガレージハウスを保有するなら、意匠性にもこだわりたい方

■セミナー内容（予定）

1．今後の不動産賃貸業と賃貸ガレージハウス市場の分析：

今後10年を見据えた不動産賃貸業の課題。物件入居率95％超を誇る賃貸ガレージハウス事業の高需要と今投資すべき理由をデータで解説

2．賃貸ガレージハウス投資とは：

住居と車庫（ガレージ）が一体となった建物を賃貸することで、賃料を得る不動産投資手法。入居者の多くが、高所得の富裕層である理由も公開

3．10年後を見据えた土地活用の押さえておきたいポイント：

アパート・マンション、トランクルーム、月極駐車場・コインパーキングなど、他の土地活用と比較。10年後を見据えた、賃貸ガレージハウス投資の有益性に言及

4．【HYPERION】のガレージハウスの特徴：

建築の専門家であるナックスが手掛ける「HYPERION」のガレージハウスの特徴を紹介。工事の適正化、徹底したコスト管理の秘訣を解説